グレイスコート東府中

  • 東京都府中市若松町二丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

68.9
非常に割安

推定相場価格より21.6%割安

販価
2,700万円
43.6万円/㎡
相場
3,446万円
55.7万円/㎡
2,262
3,052
3,841
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜3,841万円
49.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グレイスコート東府中
2,700万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 61.89㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,700万円43.6万円1階 61.89㎡ 3DK東
2025/12/074,980万円66.8万円5階 74.57㎡ 3DK南
2025/11/125,280万円70.8万円5階 74.57㎡ 3DK南
2025/10/312,880万円46.5万円1階 61.89㎡ 3DK西
2025/08/234,699万円63.0万円1階 74.57㎡ 3LDK南
2025/08/194,699万円63.0万円3階 74.57㎡ 3LDK南
2025/07/214,799万円64.4万円3階 74.57㎡ 3LDK南
2025/04/283,980万円61.7万円3階 64.54㎡ 2LDK+北東
2025/04/273,980万円61.7万円3階 64.54㎡ 2LDK東
2025/03/224,799万円64.4万円1階 74.57㎡ 3LDK南
2025/03/094,899万円65.7万円1階 74.57㎡ 3LDK南
2025/02/204,899万円65.7万円3階 74.57㎡ 3LDK南
2024/06/024,380万円59.8万円5階 73.24㎡ 2LDK西
2024/05/184,490万円61.3万円5階 73.24㎡ 2LDK東
2024/03/244,580万円62.5万円5階 73.24㎡ 2LDK北西
2024/03/224,990万円68.1万円5階 73.24㎡ 2LDK西
2024/02/243,280万円53.0万円2階 61.89㎡ 2LDK西
2023/11/253,480万円56.1万円3階 62.01㎡ 2LDK東
2023/08/253,750万円60.5万円3階 62.01㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グレイスコート東府中
府中市若松町二丁目
東府中駅7分 2,700万円43.6万円61.89㎡3DK1階 / 5階建 東1991年41戸RC
2024/06/30ビッグヴァン府中
府中市四谷六丁目
中河原駅28分 2,380万円39.0万円61.07㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1990年34戸RC
2024/04/01ライオンズマンション府中中河原
府中市四谷六丁目
中河原駅30分 2,190万円40.4万円54.27㎡1LDK+S6階 / 7階建 南1995年49戸RC
2023/09/10ニューサンパレス
府中市日新町五丁目
中河原駅25分 2,080万円43.2万円48.16㎡1LDK2階 / 3階建 北東1987年5戸RC
2024/04/19ニューサンパレス33
府中市日新町五丁目
中河原駅23分 1,980万円41.1万円48.16㎡1LDK2階 / 3階建 -1987年5戸RC
2025/12/13サンパレス西府中
府中市西府町二丁目
西府駅10分 2,699万円47.9万円56.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年9戸RC
2025/12/14ラーバン府中
府中市西府町二丁目
西府駅6分 2,480万円49.3万円50.27㎡1LDK+S1階 / 6階建 東1996年20戸RC
2023/06/27クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 2,590万円44.3万円58.49㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年33戸RC
2025/10/23ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,099万円53.1万円58.32㎡2LDK3階 / 9階建 西1986年66戸SRC
2025/01/14クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 2,980万円43.3万円68.81㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年42戸RC
2024/04/30ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 2,880万円46.6万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2024/06/28グランシャリオ府中第1
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅7分 2,580万円46.9万円55㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1994年20戸RC
2025/07/20アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 3,680万円54.2万円67.85㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年49戸RC
2025/03/21朝日パリオ国分寺
府中市新町一丁目
国分寺駅23分 2,280万円38.8万円58.81㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1993年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、府中市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は府中市の平均と比較して8.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
府中市
40.3万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名グレイスコート東府中
所在地東京都府中市若松町二丁目
交通京王線東府中駅徒歩7分
築年月1991年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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